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相同项
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万科金域时光
9500元/㎡
钧明汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
-
区域板块
禅城 南庄
三水 西南
楼盘地址
季华西路69号
健力宝南路44号
轨交线路
2号线湖涌-步行634米m
4一期号线西南街道-步行291米m
楼盘标签
卧室全朝南;装修交付;轨交房;一房一价;低总价
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-04-29
2017-12-10
交房时间
2022-09-30
2019-12-31
预售许可
禅房预字第2022002601号、禅房预字第2019013501号
三房预字第2017020205号
户型信息
面积
32㎡~32㎡
50.67㎡~120.24㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面32㎡
29-32
万
开间
建面85.67㎡
约
214
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
-
产权年限
商业 40年
40年
容积率
商业: 4
-
绿化率
25%
25%
规划用户
720
1000
车位数
1443
494
车位比
-
1:1
装修情况
简装
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区万奎房地产有限公司
广东钧明投资控股有限公司
物业公司
佛山市万科物业服务有限公司
佛山钧明物业管理有限公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
:10元/㎡/月
佛山58爱房
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万科金域时光和钧明汇对比
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钧明汇价格
万科金域时光点评
玖龙臺就在季华路旁边,佛山地铁2号线绿岛湖站上面,半小时就去到祖庙还有广州南站。
可以对比一下禅城北部的敏捷汇金时代的,现楼发售,离千灯湖仅5分钟车程
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格也比这里便宜,户型还不错。性价比很高!
钧明汇点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有494个,还是比较紧张的。
朋友们注意了,钧明汇在健力宝南路44号,不是很远,希望到时候价格不要超过25000, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,钧明汇是个挺好的盘。
目前均价25000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在多少一平了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算西南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
目前的售价是25000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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