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万科金域时光
9500元/㎡
保利天寰
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
禅城 南庄
顺德 佛山新城
楼盘地址
季华西路69号
岭南大道与荷岳路交汇处南200米
轨交线路
2号线湖涌-步行635米m
3号线大墩-步行1392米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;装修交付;卧室全朝南;低总价
轨交房;双阳台;主卧套房;装修交付;购物中心
开盘时间
2022-04-29
2020-08-01
交房时间
2022-09-30
2021-12-31
预售许可
禅房预字第2022002601号、禅房预字第2019013501号
顺预许字第2020009203号、顺预许字第2020015103号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
32㎡~32㎡
102㎡~142㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面32㎡
29-32
万
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4
住宅: 4.1
绿化率
25%
33%
规划用户
720
2235
车位数
1443
2092
车位比
-
1:1
装修情况
简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市禅城区万奎房地产有限公司
佛山市保利顺源房地产有限公司
物业公司
佛山市万科物业服务有限公司
保利物业
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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保利天寰价格
万科金域时光点评
玖龙臺就在季华路旁边,佛山地铁2号线绿岛湖站上面,半小时就去到祖庙还有广州南站。
可以对比一下禅城北部的敏捷汇金时代的,现楼发售,离千灯湖仅5分钟车程
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格也比这里便宜,户型还不错。性价比很高!
保利天寰点评
我滴乖,楼盘绿化率达到了33%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
大概价格好像是18500,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
上次跟朋友去看了保利天寰,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
保利天寰地段好,位于岭南大道与荷岳路交汇处南200米,周边交通也比较方便,值得信赖。
这个盘的容积率为:4.1,居住起来应该还不错,另外听朋友说保利天寰性价比不错,打算入手。
感觉绿化率能够有33%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
占地面积68072平米,跟周边的楼盘比保利天寰算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目总建筑面积为68072㎡,拥有2092个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
体量非常大,有2235多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,33%的绿化率,感觉能有不错的清新感,保利天寰的房子我还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达33%,十分宜居。
地段好,容积率为:4.1,价格为:18500较便宜适合刚需。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.1,以后住了应该还比较拥挤
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
据说是刚需*,我单身无房,但是保利天寰高达18500的价格也只能望洋兴叹了。
希望可以看到户型小点,性价比高点的,户型大了压力也跟着上去了
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计2092个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
离地铁站还是远了点,未来计划有地铁经过附近吗?
地段不错楼盘还好交通出行也方便
128方的都是什么朝向,得房率多少
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