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中梁星图
9500元/㎡
方直学府天成
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
南海 西樵
三水 云东海
楼盘地址
樵誉路3号
博文路
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2023-03-31
2022-07-07
交房时间
2024-09-30
2024-07-31
预售许可
南房预字第2022015002号、南房预字第2023001902号
三房预字第2021033205号、三房预字第2022003705号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
89㎡~128㎡
85㎡~125㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面89㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面112㎡
约
106
万
4室2厅2卫
建面107㎡
约
102
万
5室2厅2卫
建面128㎡
约
122
万
3室2厅2卫
建面85㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.4
绿化率
30%
30%
规划用户
573
1784
车位数
619
1767
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山南海梁轩置业有限公司
广东方直集团有限公司;佛山方诚房地产开发有限公司
物业公司
上海中梁物业发展有限公司
方直心生活服务集团有限公司佛山分公司
物业费
住宅:2.47元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
佛山58爱房
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方直学府天成点评
佛山三水方直学府天成,别名:学林府,5座全部抵押给了银行,现在是限制销售状态,给了首付没有进监管账户,没有任何保障,欠施工单位的钱不给,都停工了
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