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相同项
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滨江金茂悦
14000元/㎡
美的西江府
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
南海 狮山
顺德 龙江
楼盘地址
罗村朗沙大道下罗沙旁
左滩甘竹大道48号(新世纪乐园旁)
楼盘标签
南北通透;厨卫全明;车位充足;双卫生间;主卧套房
南北通透;厨卫全明;双卫生间;主卧套房;双阳台
开盘时间
2022-11-30
2022-09-15
交房时间
2025-01-31
2024-03-31
预售许可
南房预字第2022016102号、南房预字第2022016202号
顺房现字第2022904903号、顺房现字第2022900603号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅
面积
88㎡~143㎡
91㎡~178㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面88㎡
约
123
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
136
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
165
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
200
万
4室2厅2卫
建面108㎡
约
151
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
200
万
4室2厅2卫
建面131㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面91㎡
约
114
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
4104
2113
车位数
4273
2149
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山福茂房地产开发有限公司
佛山市顺德区天美房产有限公司;佛山市顺德区天美房产有限公司
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司佛山分公司
广东铂美物业服务股份有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月;别墅:3元/㎡/月
佛山58爱房
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滨江金茂悦和美的西江府对比
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滨江金茂悦点评
美的西江府点评
位置很偏僻吗?周边有无商场的呢
位置太偏了,叫个外卖和滴滴都不方便,以后置换不好出手!
请问楼盘什么时候交房?首付多少,有什么优惠没有?
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
项目目前均价在12000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数2113户,而车位数有2149个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.5,以后住了应该还比较拥挤
户型设计的很不错,实用性高,价格12000左右,比较适中。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市顺德区天美房产有限公司算是很有实力的大企业。
跟朋友去看了美的西江府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
对于一个刚需盘来说,2.5的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
论楼盘的环境与规划绿化,美的西江府我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
这边品质确实不错,几个楼盘都去看了,这边销售也很专业,给的意见都很中肯。
我觉得这个楼盘还可以,就是价格不太合适,等我攒够钱哈
现在能提前订下来不?感觉12000这个价格也还可以啊。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
首付多少,现在什么价-------
清远碧桂园山湖城轻轨站旁,有公立学校
价格太高了,龙江这地方,房价真心不低啊
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