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方直学府天成
9500元/㎡
新仕名府商用
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
三水 云东海
顺德 伦教
楼盘地址
博文路
南苑西路3号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;装修交付;学校;配套纯熟
开盘时间
2022-07-07
2018-12-20
交房时间
2024-07-31
2020-06-30
预售许可
三房预字第2021033205号、三房预字第2022003705号
顺预许字第2018033603号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
85㎡~125㎡
69㎡~91㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面85㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
2室2厅1卫
建面69㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.4
商业: 2.7
绿化率
30%
40%
规划用户
1784
249
车位数
1767
266
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
广东方直集团有限公司;佛山方诚房地产开发有限公司
佛山市顺德区顺雄房产有限公司
物业公司
方直心生活服务集团有限公司佛山分公司
佛山天池物业管理有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
商业:2.4元/㎡/月
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方直学府天成点评
佛山三水方直学府天成,别名:学林府,5座全部抵押给了银行,现在是限制销售状态,给了首付没有进监管账户,没有任何保障,欠施工单位的钱不给,都停工了
新仕名府商用点评
上次来看房,感受最深的就是这里的物业管理,保安哥哥很霸气,让人很有安全感
13500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
不知道新仕名府商用有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者13500的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有40%,不足的地方就是单价偏高了点。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价13500一平米,值得拥有。
感觉新仕名府商用的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
40%的绿化率,周边自然环境绿化好,新仕名府商用是理想的居住环境。
目前有266个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
佛山市顺德区顺雄房产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,13500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘占地面积很大, 大概有11000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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