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方直学府天成
9500元/㎡
碧桂园岭南盛世商铺
58000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
-
区域板块
三水 云东海
禅城 祖庙
楼盘地址
博文路
兆祥路33号
轨交线路
-
广佛线号线普君北路-步行1068米m;广佛线号线祖庙-步行889米m;广佛线号线同济路-步行698米m;广佛线号线朝安-步行2086米m;广佛线号线季华园-步行1784米m;广佛线号线桂城-步行2973米m
楼盘标签
装修交付;大户型;低总价;低单价
轨交房
开盘时间
2022-07-07
2019-12-19
交房时间
2024-07-31
2021-12-31
预售许可
三房预字第2021033205号、三房预字第2022003705号
禅房预字第2019016201号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
85㎡~125㎡
-
主推户型
3室2厅2卫
建面85㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面95㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
100
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
119
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 2.4
-
绿化率
30%
28%
规划用户
1784
1600
车位数
1767
1650
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东方直集团有限公司;佛山方诚房地产开发有限公司
佛山源康房地产发展有限公司
物业公司
方直心生活服务集团有限公司佛山分公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司禅城分公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
:8元/㎡/月
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方直学府天成和碧桂园岭南盛世商铺对比
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碧桂园岭南盛世商铺价格
方直学府天成点评
佛山三水方直学府天成,别名:学林府,5座全部抵押给了银行,现在是限制销售状态,给了首付没有进监管账户,没有任何保障,欠施工单位的钱不给,都停工了
碧桂园岭南盛世商铺点评
平心而论,这个项目也有好的地方,不能以偏概全
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有28%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1650个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了28%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1650个,看起来还挺多的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,碧桂园岭南盛世商铺是个挺好的盘。
买房子当然是要选择自己心仪的,好的楼盘不等人
碧桂园岭南盛世商铺坐落在兆祥路33号,算是祖庙的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
车位蛮多的,有1650个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
怎么说呢,价格有点高,不过碧桂园岭南盛世商铺质量还是值得信赖的。
此楼盘是否限购?我社保2年,求解答?
听售楼处的人介绍,碧桂园岭南盛世商铺是祖庙质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
户型还挺喜欢的,看起来还比较实用
均价在58000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
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