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相同项
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粤海拾桂府
28000元/㎡
钧明汇
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
-
区域板块
禅城 城南
三水 西南
楼盘地址
文华南路3号
健力宝南路44号
轨交线路
2/3号线湾华-步行463米m;广佛线号线魁奇路-步行2010米m
4一期号线西南街道-步行291米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;全景飘窗;双卫生间;双阳台
轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2023-04-07
2017-12-10
交房时间
2024-12-31
2019-12-31
预售许可
禅房预字第 2023006701号、禅房预字第2024001201号
三房预字第2017020205号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
95㎡~140㎡
50.67㎡~120.24㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
约
266
万
4室2厅2卫
建面110㎡
约
308
万
4室2厅2卫
建面125㎡
约
350
万
5室2厅2卫
建面140㎡
约
392
万
开间
建面85.67㎡
约
214
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
-
产权年限
住宅 70年
40年
容积率
住宅: 3.5
-
绿化率
30%
25%
规划用户
1248
1000
车位数
1140
494
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东粤海置地集团有限公司
广东钧明投资控股有限公司
物业公司
粤海物业管理有限公司
佛山钧明物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
:10元/㎡/月
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粤海拾桂府点评
钧明汇点评
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为120000平米,不过车位就只有494个,还是比较紧张的。
朋友们注意了,钧明汇在健力宝南路44号,不是很远,希望到时候价格不要超过25000, 我就这么多预算。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有494现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,钧明汇是个挺好的盘。
目前均价25000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
现在多少一平了
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
听说会卖到25000元平米,这个价格是不是太贵了。
整体的规划还不错,算西南大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1000多户。
目前的售价是25000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
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