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万科金融中心 The One
13000元/㎡
常乐府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
商住
住宅
区域板块
禅城 祖庙
三水 西南
楼盘地址
季华五路55号
北江新城建设一路与建设大道交汇处
轨交线路
4一期号线文华公园-步行478米m;广佛线/4一期号线季华园-步行1344米m;广佛线号线同济路-步行1472米m;广佛线号线魁奇路-步行1512米m;广佛线号线祖庙-步行2261米m;广佛线号线普君北路-步行2498米m
4一期号线北江大道-步行1417米m
楼盘标签
一房一价;轨交房;车位充足;卧室全朝南;低总价
看房津贴;轨交房;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-10-30
2022-10-01
交房时间
2023-09-30
2023-10-31
预售许可
禅房预字第2021015201号
三房预字第2021045905号、三房预字第2022005605号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
32㎡~55㎡
88㎡~118㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面55㎡
约
72
万
3室2厅2卫
建面88㎡
79-115
万
3室2厅2卫
建面98㎡
79-120
万
4室2厅2卫
建面118㎡
106-130
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 9.39
住宅: 3.2
绿化率
24%
30%
规划用户
1289
2475
车位数
1848
2252
车位比
1:1
1:1
装修情况
-
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市万科中心城房地产有限公司
佛山市三水区擎美房地产有限公司
物业公司
深圳万物商企物业服务有限公司禅城分公司
雅生活智慧城市服务股份有限公司三水分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月
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常乐府点评
已经买了三座,一个多月了还没网签,是什么原因呢
3座不是已经有预售证了吗?怎么现在看不见了呢?
常乐府位置很不错,四号线地铁,新动力广场
评论里面好多托,哈哈,加油!你们能托起来的!
小区车位怎么配置?13~15
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
感谢售楼处美女的耐心介绍,了解了2个小时,基本都了解清楚了很心动呵呵,跟家人商量好了再过来
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢常乐府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
佛山市三水区擎美房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过11000的单价确实还算良心了。
怎么说呢,价格有点高,不过常乐府质量还是值得信赖的。
从常乐府的基本信息看,该项目目前均价为:11000每平米,容积率为:3.2,区位优势明显,适合投资居住。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.2,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是3.2,以后住了应该还比较拥挤
这个开发商信誉怎么样?我朋友说佛山市三水区擎美房地产有限公司算是很有实力的大企业。
总户数不多,一共有2475户,车位有2252个,在市中心也算是车位充足了。
太便宜了,不买!!!!!!!!
我和我老婆平时开车上下班,常乐府车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
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