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保利龙光集成和光尘樾
11000元/㎡
华侨城天鹅堡
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
顺德 佛山新城
顺德 大良
楼盘地址
君兰路以南150米
逢沙村委会欢乐大道8号
轨交线路
3/广佛线号线东平-步行783米m;3号线大墩-步行1326米m
3号线顺德欢乐海岸-步行338米m;3号线顺德学院站-步行1343米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;装修交付;复式;卧室全朝南
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2020-12-08
2021-05-01
交房时间
2023-03-26
2022-09-30
预售许可
顺预许字第2020030003号
顺预许字第2020032103号、顺预许字第2021008303号
户型信息
房型
-
3室、4室、5室
面积
45㎡~69㎡
121㎡~283㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面45㎡
约
50
万
2室1厅1卫
建面69㎡
约
76
万
5室2厅4卫
建面256㎡
约
794
万
5室2厅4卫
建面283㎡
约
877
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 超高层
住宅:高层 超高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 7.27
住宅: 2.8
绿化率
30%
35%
规划用户
1800
1056
车位数
1002
1844
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市顺德区龙光润悦房地产有限公司;佛山市保利兴隆房地产有限公司
广东顺德华侨城实业发展有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司
华侨城物业(集团)有限公司顺德分公司
物业费
商业:4.5元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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保利龙光集成和光尘樾和华侨城天鹅堡对比
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华侨城天鹅堡价格
保利龙光集成和光尘樾点评
这楼盘地下商场2024年才开通及连接地铁,从地面走去地铁站要成10分钟,如果不开车走路去超市也虽要10分钟极不方便,对面商场已经开业但仍然十室九空,所以没有足够人流就没有商店进驻,难怪这个楼盘公寓卖那么久,要买的三思
华侨城天鹅堡点评
在对比凤语潮鸣复式感觉也很特别
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
20000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听好多人说华侨城天鹅堡的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
我姐说打算买在这里,目前价格20000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,华侨城天鹅堡的价格算是良心了。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
中国人把,买了房才有安全感,华侨城天鹅堡位于顺德热点板块-大良板块,由全国地产百强企业广东顺德华侨城实业发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
价格有一点偏高,再降一点点可以认真考虑下
这个楼盘现在什么情况啊,还有没有房子啦,等不及了,有没有人了解
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
有了宝宝后想换房子,但是20000的价格,大户型负担不起啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为77600,车位大概有1844个吧,一般般。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有1844个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
价格是20000元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但华侨城天鹅堡的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
从华侨城天鹅堡的基本信息看,该项目目前均价为:20000每平米,容积率为:2.8,区位优势明显,适合投资居住。
单价为20000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解华侨城天鹅堡,可以告知一下嘛。
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