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相同项
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圣桦璟轩
12000元/㎡
科联中心
10000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
南海 丹灶
禅城 南庄
楼盘地址
金沙金兴路15号
禅城区智慧路3号
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;装修交付;大户型
车位充足;装修交付;复式;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-12-08
2019-10-01
交房时间
2023-12-30
2021-06-30
预售许可
南房预字第2021042502号
禅房预字第2019009001号、禅房预字第2019009701号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
90㎡~116㎡
48㎡~50㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面91㎡
约
109
万
3室2厅2卫
建面90㎡
约
108
万
2室1厅1卫
建面50㎡
约
50
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 8.33
绿化率
33%
-
规划用户
198
182
车位数
198
300
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
四川圣桦集团有限公司;佛山市深桦房地产置业有限公司
佛山科联新能源产业科技有限公司
物业公司
佛山圣诚物业服务有限公司
广东和顺物业管理有限公司
物业费
住宅:2.35元/㎡/月
商业:2.8元/㎡/月
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圣桦璟轩和科联中心对比
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圣桦璟轩点评
楼盘太小了,跟本没有小区,靠路边又吵
户型比较凑合,又在大马路旁边,毕竟不是第一套房了,打算找个环境好些的看看
听上坤那边的销售说。这个楼盘的地只有40年使用权。
才3栋楼,一点室内活动空间肯定没有了
盘太小了吧,小区公共空间都不多,还是再周边看看
科联中心点评
可以对比一下城北中学对面有个项目,区位比这里好,价格比这里便宜好多,户型还不错。性价比很高!
48方的平层是毛胚,还是精装修?
附近的对口中学是哪儿,有人关注过科联中心的消息么,我和老婆比较关注这一点。
的车位有人买吗,听说科联中心有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
小区配套怎么样?有学区吗?
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
网上说科联中心绿化率高达,容积率为:8.33,我个人感觉还是不错的。
听售楼处的人介绍,科联中心是南庄质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
目前的售价是9000元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
上周去看了看,各个方面都很满意
科联中心交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
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