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保利学府里
7000元/㎡
顺德未来城住宅
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
三水 云东海
顺德 北滘
楼盘地址
云东海大道5号
美的大道与益丰路交界处
轨交线路
-
7号线美的大道-步行1280米m
楼盘标签
全景飘窗;双卫生间;主卧套房;大户型;低单价
轨交房;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-10-01
2019-11-30
交房时间
2023-05-31
2021-11-30
预售许可
三房预字第2021036905号、三房预字第2023002605号
顺预许字第2020013703号、顺预许字第2020016903号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
97㎡~116㎡
97㎡~140㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面116㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面97㎡
约
68
万
4室2厅2卫
建面140㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面102㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 4.38
绿化率
35%
35%
规划用户
454
1024
车位数
457
3210
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市三水区淼城建设投资有限公司
佛山市顺德区悦美房产有限公司;佛山市顺德区容桂土地发展有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司
碧桂园物业
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.7元/㎡/月
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保利学府里点评
顺德未来城住宅点评
禅城城北板块有个新楼盘,叫中交白兰春晓,户型方正,使用率高
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
佛山市顺德区悦美房产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,顺德未来城是理想的居住环境。
看规划顺德未来城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
整体的规划还不错,算北滘大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1024多户。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4.38,以后住了应该还比较拥挤
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1024户,而车位数有3210个,这个数应该不至于没车位用了吧。
25000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
目前均价25000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
单价为25000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解顺德未来城,可以告知一下嘛。
目前有3210个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
项目看起来配套非常齐全 交通什么的都好
位置张槎板块,性价比高,现在买的是公寓
看了下有地铁,旁边有省一级学校
限购吗?
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