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相同项
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保利智慧云城
11000元/㎡
明智雅苑
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
顺德 杏坛
三水 云东海
楼盘地址
齐宁路
明海路1号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;高绿化率;全景飘窗;双卫生间;双阳台
开盘时间
2024-03-30
2021-07-24
交房时间
2025-09-01
2022-06-30
预售许可
顺房预字第2023002303号、顺房预字第2024003803号
三房预字第2021027205号、三房预字第2021026905号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、别墅、别墅
面积
80㎡~110㎡
106㎡~565㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面80㎡
75
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
85
万起
3室2厅2卫
建面88㎡
100
万起
4室2厅2卫
建面110㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面106㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面112㎡
约
95
万
4室2厅2卫
建面135㎡
约
115
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
103
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面149㎡
约
127
万
4室2厅5卫
建面246㎡
370-445
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
6室3厅5卫
建面412㎡
618-741
万
5室3厅5卫
建面556㎡
834
万起
5室3厅5卫
建面565㎡
847
万起
4室2厅5卫
建面230㎡
345-414
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 1.5
绿化率
35%
45%
规划用户
4848
948
车位数
4000
857
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山保璟置业有限公司
佛山市三水区明智房产发展有限公司
物业公司
保利(佛山)物业服务有限公司
佛山市三水明智物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:1.9元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
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保利智慧云城点评
觉得旧区没有发展空间,板房又是异地板房。还是觉得高新区现房安心购
昨晚去现场看了,开盘12000一方,这个价就一般般啦,天宝豪庭9000一方还是现房了,而且位置比保利好
保利那边2梯6户,感觉户型都被遮住阳光,那边很多年都没有新楼盘了,没什么发展,我看房子现在多数都在新城区这边也。
明智雅苑点评
感觉绿化率能够有45%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
45%的绿化率,周边自然环境绿化好,明智雅苑是理想的居住环境。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
价格又涨了,幸好下手早,不然现在跑也赶不上
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:73165平方米,车位数为:857个,户数为:948户,有老司机评价一下么?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,857个车位应该够一家满足一个。
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