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越秀·御湖台
21000元/㎡
涛汇广场
11000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
南海 狮山
顺德 大良
楼盘地址
博爱湖南湖兴业路东
凤翔路22号
楼盘标签
看房津贴;车位充足;装修交付;大户型
装修交付
开盘时间
2022-12-29
2019-12-25
交房时间
2024-09-30
2020-12-31
预售许可
南房预字第2023012302号、南房预字第2023012602号
顺房现字第2019909403号、顺预许字第2018006803号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
95㎡~285㎡
28㎡~48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面95㎡
176-199
万
4室2厅3卫
建面185㎡
472-539
万
3室2厅2卫
建面125㎡
237-288
万
3室2厅2卫
建面142㎡
276-344
万
4室2厅3卫
建面189㎡
约
387
万
2室1厅1卫
建面28㎡
约
41
万
3室1厅2卫
建面39㎡
约
57
万
2室2厅2卫
建面48㎡
约
70
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
商业 高层
产权年限
住宅 70年
商业 40年
容积率
住宅: 2.5
商业: 3.5
绿化率
30%
25%
规划用户
891
694
车位数
1333
617
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山南海区越博房地产开发有限公司
佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司
物业公司
广州越秀物业发展有限公司佛山分公司
佛山市涛汇物业管理有限公司
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
商业:3.5元/㎡/月
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越秀·御湖台和涛汇广场对比
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越秀·御湖台点评
涛汇广场点评
现在的经济这个价贵了,而且商住
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
现在房价真的是看不懂,涛汇广场能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,14500感觉还比较满意。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
14500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
在大良板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子的基本属性就是居住,涛汇广场的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有617个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
佛山市顺德区涛汇房产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,14500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
楼盘占地面积很大, 大概有16519平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
想买来投资,涛汇广场所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.5,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有14500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
说实话这个价格确实蛮低的,才14500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
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