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相同项
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融佳华府
9900元/㎡
东建明德城
22000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
三水 西南
禅城 祖庙
楼盘地址
广海大道西27号
长德路9号
轨交线路
4一期号线三水医院-步行408米m;4一期号线西青大道-步行1150米m
广佛线号线朝安-步行1089米m;广佛线号线普君北路-步行1361米m;3号线镇安-步行1402米m;广佛线/3号线桂城-步行1427米m;广佛线号线祖庙-步行2182米m;广佛线号线同济路-步行2348米m;广佛线号线季华园-步行2650米m
楼盘标签
轨交房;学校;配套纯熟;小户型;低单价
看房津贴;装修交付;多轨交;轨交房;学校
开盘时间
2022-03-12
2024-04-19
交房时间
2023-06-01
2024-12-31
预售许可
三房预字第2022001505号
禅房预字第2024001901号、禅房预字第2024002101号
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室
面积
68㎡~104㎡
85㎡~144㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面68㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面104㎡
103
万起
3室2厅2卫
建面85㎡
205-220
万
4室2厅2卫
建面107㎡
269-283
万
4室2厅2卫
建面117㎡
295-304
万
4室2厅2卫
建面142㎡
397-426
万
4室2厅2卫
建面98㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面109㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面118㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层 超高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.7
-
绿化率
15%
35%
规划用户
150
6000
车位数
70
-
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市三水融佳房地产开发有限公司
佛山市东建集团有限公司;佛山市东建集团有限公司;佛山市禅城区东晖房地产开发有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司
佛山市世纪东方物业经营管理有限公司
物业费
住宅:2.28元/㎡/月
住宅:2.68元/㎡/月
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融佳华府点评
东建明德城点评
前几天过周边看过,就是离我上班地方有点远,刚刚在网上看到龙江新城隔壁有个顺控新楼盘叫珑悦湾,到时候过去看看,好像全部是纯大平层。
[环境]小区的环境还不错,还有大型泳池 [地段]位置还跟桂城交界的地铁盘
小区档次是在线的,非常棒。 小区里面配备的设施也很齐全, 观景优美。
超级无敌烂的一个盘,服务也很差。户型都没看完都不想再去了。下雨天去到去到之后在门口站了很久也没有销售上来服务,看完了之后雨很大,享受给了一把伞还叫我们明天来还走到一半,还被保安拦住说这个伞不能带走哦,讲来讲去讲了半天伞又被他拿回去,我们站在雨棚下面等了很久。真的第一次遇到这种服务,要不你就让客户在里面等到雨停再走,要不就让客户把伞先拿走下次返回来,让客户走到半途被你保安拦住,然后就把伞拿走,站在雨棚下面等在户外都是蚊子。这种盘也有人买???避雷了反正。无语,体验超级差!
超级无敌烂的一个盘,服务也很差。户型都没看完都不想再去了。下雨天去到去到之后在门口站了很久也没有销售上来服务,看完了之后雨很大,享受给了一把伞还叫我们明天来还走到一半,还被保安拦住说这个伞不能带走哦,讲来讲去讲了半天伞又被他拿回去,我们站在雨棚下面等了很久。真的第一次遇到这种服务,要不你就让客户在里面等到雨停再走,要不就让客户把伞先拿走下次返回来,让客户走到半途被你保安拦住,然后就把伞拿走,站在雨棚下面等在户外都是蚊子。这种盘也有人买???避雷了反正。无语,体验超级差!
明德城位于朝安地铁口400米处,是果房村的旧改项目,项目总共6000多户,项目配建有两所幼儿园,附近学校还有培立学校,东华里学校,佛山九小,佛山十中等多所学校,位于禅桂交界处,可同时享受禅城和桂城的商业配套,是城芯刚需上车和改善住房不错的一个选择!小区还配备下沉式会所,全屋精装,中央空调交标。在售户型83方,107方,117方,后期还会加推140多方,160多方,甚至200多方户型,83方做到三房两卫!
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