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相同项
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鸿伟玖珑楼
6800元/㎡
中旅银湾花园
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
南海 大沥
南海 西樵
楼盘地址
谢边东义村“二级坦”地段
西岸东西大道36号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低单价
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2021-12-21
2021-01-06
交房时间
2023-12-31
2024-08-31
预售许可
南房预字第2021045702号
南房预字第2021000402号、南房预字第2021000502号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
36.38㎡~36.38㎡
101㎡~170㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面36.38㎡
约
25
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
94
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
76
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 4.9
住宅: 2.8
绿化率
7%
30%
规划用户
374
1681
车位数
-
500
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海区鸿伟房地产开发有限公司
广东中旅(南海)置业有限公司
物业公司
广东顺德鹏诚物业管理有限公司南海分公司
广东宏德科技物业有限公司
物业费
商业:2.8元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月
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鸿伟玖珑楼和中旅银湾花园对比
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鸿伟玖珑楼点评
中旅银湾花园点评
三期业主加群啊6 7 8 9 10座的
把中旅银湾花园改为 中旅·银湾 ,会好卖很多.
建议把 花园 去掉会好卖一点,改为:中旅·银湾
价格真不真啊,如果看了价格不一样就头疼
有没有8栋的业主。。。。。。。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.8,良心楼盘。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,西樵板块下找不出来更好的了吧。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
在西樵板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
网上说中旅银湾花园绿化率高达,容积率为:2.8,我个人感觉还是不错的。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.8,以后住了应该还比较拥挤
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.8,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地处西樵核心地段,7500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,中旅银湾花园还是蛮良心的。
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