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相同项
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鸿伟玖珑楼
6800元/㎡
美的绿城凤起兰庭
25000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
南海 大沥
顺德 北滘
楼盘地址
谢边东义村“二级坦”地段
美的大道旁(益丰路与木华路交接处)
轨交线路
-
7号线美的大道-步行994米m
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低单价
轨交房;大阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-12-21
2019-04-29
交房时间
2023-12-31
2020-06-30
预售许可
南房预字第2021045702号
顺预许字第2019012403号、顺预许字第2019032303号
户型信息
房型
-
4室、5室
面积
36.38㎡~36.38㎡
144㎡~235㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面36.38㎡
约
25
万
5室2厅3卫
建面185㎡
约
463
万
4室2厅2卫
建面144㎡
约
360
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 40年
容积率
商业: 4.9
住宅: 3.3
绿化率
7%
30%
规划用户
374
256
车位数
-
256
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海区鸿伟房地产开发有限公司
佛山市顺德区益丰房产有限公司;佛山市顺德区益丰房产有限公司
物业公司
广东顺德鹏诚物业管理有限公司南海分公司
绿城物业服务集团有限公司佛山分公司
物业费
商业:2.8元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月;别墅:4元/㎡/月
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鸿伟玖珑楼和美的绿城凤起兰庭对比
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美的绿城凤起兰庭价格
鸿伟玖珑楼点评
美的绿城凤起兰庭点评
24500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
感觉绿化率能够有30%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
价格是24500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但美的绿城凤起兰庭的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
价格么还可以,北滘基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
他们的五证齐全吗?看了才能入手
地段好,容积率为:3.3,价格为:24500较便宜适合刚需。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2140个车位应该够一家满足一个。
总户数不多,一共有1498户,车位有2140个,在市中心也算是车位充足了。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在24500, 很让人心动。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
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