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相同项
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鸿伟玖珑楼
6800元/㎡
金科集美山水
5500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
南海 大沥
三水 芦苞
楼盘地址
谢边东义村“二级坦”地段
文博路5号
楼盘标签
学校;购物中心;配套纯熟;低单价
全景飘窗;双卫生间;双阳台;主卧套房;装修交付
开盘时间
2021-12-21
2021-05-27
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
南房预字第2021045702号
三房预字第2021018605号、三房预字第2021020005号
户型信息
房型
-
3室、4室
面积
36.38㎡~36.38㎡
85㎡~118㎡
主推户型
1室0厅0卫
建面36.38㎡
约
25
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
48
万
3室2厅2卫
建面88㎡
约
48
万
4室2厅2卫
建面105㎡
约
58
万
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建筑规划信息
建筑类型
商业 小高层
住宅:高层;别墅:联排别墅
产权年限
商业 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商业: 4.9
住宅: 2.5
绿化率
7%
35%
规划用户
374
2467
车位数
-
2108
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
佛山市南海区鸿伟房地产开发有限公司
佛山金御房地产开发有限公司
物业公司
广东顺德鹏诚物业管理有限公司南海分公司
金科智慧服务集团股份有限公司佛山三水分公司
物业费
商业:2.8元/㎡/月
住宅:2.28元/㎡/月;别墅:3.5元/㎡/月
佛山58爱房
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鸿伟玖珑楼和金科集美山水对比
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鸿伟玖珑楼点评
金科集美山水点评
物业和业主矛盾很多,不建议买,而且承诺送的很多也没有给。
不知道小孩上学方便不,想过去看看
你好,这个外地人可以买吗?限购吗?
周围有万科楼盘,万科楼盘已收楼入住
哎,我看是30号.交不了钥匙,好多还没有完工。
这边的话有点偏,可以看看西南那边
首付不多的可以看看,环境还可以哦,资金充足可以看看更好的地方
首期6万起的房子,有兴趣了解吗
这楼面价高1000多,加上偏僻地方4500还能接受
找个时间想过去看看,不知道还有房没
三水核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-09-30交房, 均价7200元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,金科集美山水的价格算是良心了。
怎么说呢,价格有点高,不过金科集美山水质量还是值得信赖的。
这个位置怎么样咯,想来了解一下。要是位置还不错的话,配套应该是没得什么问题,我朋友去邀我来看看我一直没来,打算过来看一下
网上说金科集美山水绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
想买来投资,金科集美山水所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
这个盘的容积率为:2.5,居住起来应该还不错,另外听朋友说金科集美山水性价比不错,打算入手。
金科集美山水占地面积约100000方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金科集美山水的房子我还是比较喜欢的。
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