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锦力悦芳华
9000元/㎡
金辉岭南云著
售价待定
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
商住
住宅
区域板块
顺德 北滘
顺德 大良
楼盘地址
科业路1号
东区海山北路
轨交线路
3号线广教-步行1007米m
3号线驹荣北路-步行875米m
楼盘标签
轨交房;装修交付;复式;学校;购物中心
轨交房;车位充足;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2023-10-01
2020-08-08
交房时间
2024-12-31
2022-02-28
预售许可
顺房预字第2023016903号、顺房预字第2024002003号
顺预许字第2020024103号、顺预许字第2020029103号
户型信息
房型
-
3室
面积
25㎡~55㎡
124㎡~141㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面25㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面27㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面52㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面55㎡
售价待定
3室2厅3卫
建面141㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
商业 多层 高层
住宅:高层
产权年限
商业 40年
住宅 70年
容积率
商业: 3.6
住宅: 4
绿化率
25%
35%
规划用户
1821
419
车位数
-
872
车位比
-
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
-
佛山市鹏辉房地产有限公司
物业公司
佛山市顺德区福皓物业管理有限公司
北京金辉锦江物业服务有限公司顺德分公司
物业费
商业:3.5元/㎡/月
住宅:3.3元/㎡/月
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锦力悦芳华点评
金辉岭南云著点评
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金辉岭南云著的房价还是挺适合工薪阶层的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有872个,看起来还挺多的。
整个项目体量也不算小,4的容积率还行,整个密集度不大,单价在23500每平米,也不算很坑了。
23500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率4,很适合养生居住。
佛山市鹏辉房地产有限公司,这个公司还可以吧,不过23500的单价确实还算良心了。
872个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
问了一下,金辉岭南云著均价23500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
网上说金辉岭南云著绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
23500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
目前的售价是23500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿金辉岭南云著跟周边楼盘比了一下,都差不多。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是4,以后住了应该还比较拥挤
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