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相同项
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凯蓝江畔名轩
11800元/㎡
中海金玺公馆
18500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
顺德 容桂
顺德 伦教
楼盘地址
德胜社区居委会成业路43号
常教社区居民委员会汇成路1号
楼盘标签
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟;小户型
车位充足;装修交付;学校;大户型
开盘时间
2022-05-28
2019-06-29
交房时间
2024-06-30
2020-12-30
预售许可
顺房预字第2023005303号、顺房预字第2023005203号
顺预许字第2018036703号、顺预许字第2019017203号
户型信息
房型
2室
4室
面积
64.5㎡~75.16㎡
118㎡~135㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面75.03㎡
约
89
万
2室2厅2卫
建面72.42㎡
约
85
万
2室2厅1卫
建面64.5㎡
约
76
万
2室2厅2卫
建面75.16㎡
约
89
万
4室2厅2卫
建面118㎡
约
218
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
483
428
车位数
364
553
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
-
佛山市顺德海润房地产开发有限公司
物业公司
广州市萨弗物业管理有限公司佛山分公司
中海物业
物业费
住宅:2.7元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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凯蓝江畔名轩和中海金玺公馆对比
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中海金玺公馆点评
在江边散步看到有个新楼盘帝景湾,感觉位置很好,一线江景非常不错,之后开售楼部可以看看,就在万科沁园后面,挺好看。。
问了一下,中海金玺公馆均价18500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
说真的,中海金玺公馆位于汇贤中学北侧,算是地段比价好的了,佛山市顺德海润房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,中海金玺公馆很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目总建筑面积为18533㎡,拥有553个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
项目位于伦教,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
553个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
现在房价真的是看不懂,中海金玺公馆能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外中海金玺公馆的交通也还可以。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为18500每平米,勉强能够上车。
可以远望江吗?
伦教,环境挺舒适自在惬意的一个小镇,挺喜欢这里的
距离那个汇贤中学不是太远,看着还行吧
等这个盘开卖,估计我的房子又可以升值了,嘿嘿
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