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相同项
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京华府
8600元/㎡
海瑞学府
8000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 中心城区
楼盘地址
万达对面
临川大道与文昌大道交汇处(临川十二小正对面)
楼盘标签
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2018-09-01
2019-01-05
预售许可
L2019013
033
户型信息
房型
3室
3室
面积
96㎡~119㎡
116.55㎡~121.09㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
约
92
万
3室2厅2卫
建面116.55㎡
约
93
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.2
绿化率
36%
35%
规划用户
879
326
车位数
879
330
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西京抚投资发展有限公司
抚州未来地产有限公司
物业公司
自持物业
瀚湾物业
物业费
住宅:1.2-2元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月
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京华府点评
想买来投资,京华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,879个车位应该够一家满足一个。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,京华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢京华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
听好多人说京华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8600这个价格了,又要买不起了。
如今买房环境好才是硬道理,京华府容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从京华府的基本信息看,该项目目前均价为:8600每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是京华府高达8600的价格也只能望洋兴叹了。
体量非常大,有879多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
海瑞学府点评
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有330多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
在临川城区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
的车位有人买吗,听说海瑞学府有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
抚州未来地产有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑海瑞学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
位置不错,配套也不错,就是价格偏高,得有8000了。
看了海瑞学府的规划图,楼盘环境不错,目前价格8000元平米,性价比还可以呀。
占地面积22000平米,跟周边的楼盘比海瑞学府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
海瑞学府对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
不知道海瑞学府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉海瑞学府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
海瑞学府坐落在临川大道与文昌大道交汇处(临川十二小正对面),算是临川城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
单价为8000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解海瑞学府,可以告知一下嘛。
作为一刚需大盘,配套完善,海瑞学府在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
有98平方的房子吗
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