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相同项
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京华府
8600元/㎡
金桂缘
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 上顿渡
楼盘地址
万达对面
河滨东路与公园路口,龙津新桥下
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2018-09-01
2019-07-01
预售许可
L2019013
L2019011
户型信息
房型
3室
3室
面积
96㎡~119㎡
118.24㎡~124.11㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面107㎡
约
92
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 2.39
绿化率
36%
30%
规划用户
879
534
车位数
879
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西京抚投资发展有限公司
江西金桂缘房地产开发有限公司
物业公司
自持物业
上海银湾物业
物业费
住宅:1.2-2元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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京华府点评
想买来投资,京华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,879个车位应该够一家满足一个。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,京华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢京华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
听好多人说京华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8600这个价格了,又要买不起了。
如今买房环境好才是硬道理,京华府容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从京华府的基本信息看,该项目目前均价为:8600每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是京华府高达8600的价格也只能望洋兴叹了。
体量非常大,有879多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
金桂缘点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在7200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
目前价格为7200,想入手金桂缘的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
金桂缘坐落在河滨东路与公园路口,龙津新桥下,算是上顿渡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金桂缘是个挺好的盘。
太便宜了,不买!!!!!!!!
目前有550个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
金桂缘占地面积约27033方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
楼盘占地面积很大, 大概有27033平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘目前的价格为7200元一平米,相对来说是比上顿渡均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
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