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相同项
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文昌中心
8400元/㎡
嘉华滨江星城
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临川区 站前高新区
临川区 上顿渡
楼盘地址
文昌大道与钟岭大道交汇处(抚州高新区实验学校正对面)
滨河东路与才子路交汇处(新临川二小对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2020-05-30
2020-08-23
预售许可
J2018-21号
L2020032
户型信息
房型
3室
3室
面积
100.79㎡~124.69㎡
88.3㎡~101.2㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面96.5㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.39
绿化率
35%
35%
规划用户
1156
136
车位数
1330
136
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西呈泰置业有限公司 ;江西呈泰置业有限公司抚州高新区分公司;江西呈泰置业有限公司
抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司
物业公司
南昌市诚和物业管理有限公司
自持物业
物业费
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月
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嘉华滨江星城详情
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嘉华滨江星城价格
文昌中心点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1330现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢文昌中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1156户,而车位数有1330个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前均价8200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,文昌中心跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
8200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有1156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,文昌中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐过去了解一下,8200的均价,对我来说有点小贵。
一家子因为买房子规划了好久,文昌中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8200元,不然真买不起。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
我看文昌中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
价格还OK吧,就看服务好不好了
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我姐说打算买在这里,目前价格8200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
乡下土地,又没有这么好看,假的!
效果做得很好,可惜现实中根本不存在。
嘉华滨江星城点评
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
一家子因为买房子规划了好久,嘉华·滨江星城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6900元,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于上顿渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
位置还不错,嘉华·滨江星城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
价格么还可以,上顿渡基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
不知道嘉华·滨江星城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6900的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.39,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中国人把,买了房才有安全感,嘉华·滨江星城位于临川区热点板块-上顿渡板块,由全国地产百强企业抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在上顿渡发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,嘉华·滨江星城的价格算是良心了。
容积率较低,看规划是:1.39,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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