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相同项
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文昌中心
8400元/㎡
梦湖汇宸
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临川区 站前高新区
临川区 中心城区
楼盘地址
文昌大道与钟岭大道交汇处(抚州高新区实验学校正对面)
燕归路与烟波路交叉口(抚州中阳一中实验学校对面)
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间
低容积;车位充足;卧室全朝南;小户型;低单价
开盘时间
2020-05-30
2021-11-19
交房时间
-
2024-06-30
预售许可
J2018-21号
2021038
户型信息
房型
3室
1室、2室、3室
面积
100.79㎡~124.69㎡
35.59㎡~71㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.8
绿化率
35%
35%
规划用户
1156
1100
车位数
1330
1765
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西呈泰置业有限公司 ;江西呈泰置业有限公司抚州高新区分公司;江西呈泰置业有限公司
抚州市万吉宸健康产业有限公司
物业公司
南昌市诚和物业管理有限公司
金科智慧服务集团股份有限公司抚州分公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月;别墅:1.8元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
抚州58爱房
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文昌中心和梦湖汇宸对比
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文昌中心点评
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1330现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢文昌中心的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1156户,而车位数有1330个,这个数应该不至于没车位用了吧。
目前均价8200元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
房子比较放心,规划看来绿化率不错,文昌中心跟本区的高端盘比,也算是很便宜的了。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
8200每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率1.6,很适合养生居住。
8200的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有1156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上周末开车过来看了一下,没得说,文昌中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了35%,适合对户型要求不高的群体购买。
朋友推荐过去了解一下,8200的均价,对我来说有点小贵。
一家子因为买房子规划了好久,文昌中心让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过8200元,不然真买不起。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
我看文昌中心*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
价格还OK吧,就看服务好不好了
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
我姐说打算买在这里,目前价格8200,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
乡下土地,又没有这么好看,假的!
效果做得很好,可惜现实中根本不存在。
梦湖汇宸点评
停工一年,烂尾楼,鉴定完毕。买了钱就打水漂
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