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临川中心
7500元/㎡
海瑞公馆
277万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
临川区 上顿渡
临川区 中心城区
楼盘地址
上顿渡镇见贤路临川新二中旁
抚州市南门路与金柅大道交汇处(金巢学前教育中心旁)
楼盘标签
高绿化率;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2018-12-05
2020-04-05
预售许可
L029
J2020-03
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
108㎡~139.11㎡
105㎡~231㎡
主推户型
-
4室2厅5卫
建面203㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面231㎡
约
323
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
工程进度
已封顶
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
36%
25%
规划用户
978
219
车位数
1011
252
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西呈通置业有限公司
海瑞集团有限公司;海瑞投资集团有限公司
物业公司
江西省诚惠物业管理有限责任公司
海瑞集团有限公司
物业费
住宅:1.28-1.28元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月;别墅:2.6-2.6元/㎡/月
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临川中心点评
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有36%,性价比实在是高。
问了一下,临川中心均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计7500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
项目位于上顿渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
项目总建筑面积为53333㎡,拥有1011个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外临川中心的交通也还可以。
楼盘占地面积很大, 大概有53333平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2.2,以后住了应该还比较拥挤
请问都有多大面积的?外地人能买吗
网上说临川中心绿化率高达,容积率为:2.2,我个人感觉还是不错的。
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有36%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
上周末开车过来看了一下,没得说,临川中心附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了36%,适合对户型要求不高的群体购买。
临川中心服务态度差的很,一幅爱买不买的样子
海瑞公馆点评
听好多人说海瑞·公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在临川城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
作为本区的热门盘,海瑞·公馆势必价格高涨,先下手为强。
问了一下,海瑞·公馆均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
海瑞·公馆占地面积约18315方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,海瑞·公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
好地段,商圈配套规划的都不错,海瑞·公馆的房子确实让人满意。
的车位有人买吗,听说海瑞·公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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