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相同项
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新力水投愉景湾
10400元/㎡
博鳌学府
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 上顿渡
楼盘地址
曾巩大道与北一路交汇处
临川区新一中旁
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-01-31
2019-09-28
交房时间
-
2022-05-30
预售许可
025
L020
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
96.02㎡~131.17㎡
71.12㎡~124.58㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108.7㎡
约
113
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.79
住宅: 2.2
绿化率
35%
34%
规划用户
792
508
车位数
862
523
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西金越房地产开发有限公司
抚州呈强置业有限公司
物业公司
新力物业
江西省诚惠物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.28-1.28元/㎡/月
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新力水投愉景湾点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在10400,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在临川城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前单价为:10400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数792户,而车位数有862个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个盘的容积率为:1.79,居住起来应该还不错,另外听朋友说新力水投愉景湾性价比不错,打算入手。
新力水投愉景湾坐落在曾巩大道与北一路交汇处,算是临川城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听政府里朋友说,新力水投愉景湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目总建筑面积为53333㎡,拥有862个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地处临川城区核心地段,10400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在抚州买房贷款利率多少?在国家的基准利率加多少?
博鳌学府点评
听朋友说是个小小区?不知道怎样?
问了一下,博鳌学府均价7500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
户型设计的很不错,实用性高,价格7500左右,比较适中。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有34%,比较宜居,上顿渡板块下找不出来更好的了吧。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
房子这东西刚买总觉得贵,过几年你就觉得捡到便宜了
听说会卖到7500元平米,这个价格是不是太贵了。
一共523个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目位于上顿渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段好,容积率为:2.2,价格为:7500较便宜适合刚需。
看了博鳌学府的规划图,楼盘环境不错,目前价格7500元平米,性价比还可以呀。
我滴乖,楼盘绿化率达到了34%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在7500一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
我家就是住在南边,其实那个地方还是不错的
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价7500一平米,值得拥有。
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