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相同项
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尚学府
7400元/㎡
鑫烨凌雲府
5950元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临川区 站前高新区
东乡区 东乡城区
楼盘地址
金巢大道与金柅大道交汇处
东乡区凌云大道与莲山南路交汇处(东乡一中西侧300米)
楼盘标签
大户型
大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-06-06
2020-05-30
交房时间
2022-06-30
2022-03-15
预售许可
J2020-25
(东)房预售证第202014号
户型信息
房型
3室、别墅、别墅
3室、4室
面积
102.33㎡~270㎡
96.22㎡~122.48㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102.33㎡
75
万起
3室2厅2卫
建面114.65㎡
84
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.39
住宅: 2.2
绿化率
35%
35%
规划用户
1127
738
车位数
1141
750
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
靖淞地产有限公司;靖淞地产集团有限公司
江西鑫烨房地产开发有限公司抚州市东乡区分公司
物业公司
抚州美联物业服务有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司抚州分公司
物业费
住宅:1.6-2元/㎡/月
住宅:1.5-1.5元/㎡/月
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尚学府点评
最近想去看房,抖音上刷到好多,尚学府的视频,不敢去了
这里绿化是挺不错的,不知道小孩读书具体情况呢!
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.39,居住氛围很舒适。
听政府里朋友说,尚学府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
尚学府占地面积约56666方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有1141多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
朋友推荐的,就了解了一下,尚学府卖8800我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,站前新区板块下找不出来更好的了吧。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达35%,十分宜居。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿尚学府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过尚学府的消息么,我和老婆比较关注这一点。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,8800的单价也不贵。
对于一个刚需盘来说,2.39的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
鑫烨凌雲府点评
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