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相同项
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赣东府壹号
9000元/㎡
中央星城愉景园
6850元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 上顿渡
楼盘地址
西大街与营上巷交汇处
上顿渡见贤路与平安大道交汇处(临川新二中东南侧)
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-12-01
2019-11-30
预售许可
034
L2020011
户型信息
房型
3室
3室
面积
86.59㎡~100.64㎡
87㎡~109㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面100.64㎡
约
91
万
3室2厅2卫
建面102㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.89
绿化率
25%
30%
规划用户
197
370
车位数
197
370
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州嘉华房地产发展有限公司;抚州嘉华房地产有限责任公司
抚州喜乐置业有限责任公司
物业公司
自持物业
中天物业
物业费
住宅:1.2-2元/㎡/月
住宅:1.48-1.48元/㎡/月
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赣东府壹号点评
看了赣东府壹号的规划图,楼盘环境不错,目前价格9000元平米,性价比还可以呀。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共197个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
说是25%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
房子确实不错,来这边看的人很多
位置还不错,赣东府壹号规划的绿化率高,环境也还比较安静。
对于一个刚需盘来说,1.6的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计9000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
作为一刚需大盘,配套完善,赣东府壹号在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.6,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
据说,楼盘内部的绿化率也有25%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
跟朋友去看了赣东府壹号,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
好地段,商圈配套规划的都不错,赣东府壹号的房子确实让人满意。
我对这个盘很心仪,在临川城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有25%,间距也还不错。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有197多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
中国人把,买了房才有安全感,赣东府壹号位于临川区热点板块-临川城区板块,由全国地产百强企业抚州嘉华房地产有限责任公司,抚州嘉华房地产发展有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计197个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
一家子因为买房子规划了好久,赣东府壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过9000元,不然真买不起。
中央星城愉景园点评
这样阳台为啥不做餐厅位置要做房间里
容积率较低,看规划是:1.89,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.89,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,370个车位应该够一家满足一个。
现在可以看房吗
中国人把,买了房才有安全感,中央星城·愉景园位于临川区热点板块-上顿渡板块,由全国地产百强企业抚州喜乐置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前的售价是6850元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:6850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
户型不错,不知道买这里好不好!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中央星城·愉景园是理想的居住环境。
听说会卖到6850元平米,这个价格是不是太贵了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中央星城·愉景园的房子我还是比较喜欢的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
跟朋友去看了中央星城·愉景园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有370个,看起来还挺多的。
中央星城·愉景园占地面积约20428方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
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