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相同项
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茶博城
5500元/㎡
海瑞公馆
277万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
资溪县 资溪城区
临川区 中心城区
楼盘地址
华谊烤鳗厂对面
抚州市南门路与金柅大道交汇处(金巢学前教育中心旁)
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2019-01-01
2020-04-05
交房时间
2021-12-30
-
预售许可
资房预售证2019002
J2020-03
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
98.43㎡~131.29㎡
105㎡~231㎡
主推户型
-
4室2厅5卫
建面203㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面231㎡
约
323
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.59
住宅: 1.8
绿化率
30%
25%
规划用户
520
219
车位数
377
252
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西伟佳房地产有限公司
海瑞集团有限公司;海瑞投资集团有限公司
物业公司
-
海瑞集团有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月;别墅:2.6-2.6元/㎡/月
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茶博城点评
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,茶博城是个挺好的盘。
均价在5300元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,茶博城的房子我还是比较喜欢的。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说江西伟佳房地产有限公司算是很有实力的大企业。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在5300一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
从茶博城的基本信息看,该项目目前均价为:5300每平米,容积率为:1.59,区位优势明显,适合投资居住。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:53333平方米,车位数为:377个,户数为:520户,有老司机评价一下么?。
地段好,容积率为:1.59,价格为:5300较便宜适合刚需。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前单价为:5300,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有377现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
客观来说,我觉得房子不错,设计也挺好,户型设计还可以,价格能便宜点就好
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
海瑞公馆点评
听好多人说海瑞·公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在临川城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
作为本区的热门盘,海瑞·公馆势必价格高涨,先下手为强。
问了一下,海瑞·公馆均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
海瑞·公馆占地面积约18315方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,海瑞·公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
好地段,商圈配套规划的都不错,海瑞·公馆的房子确实让人满意。
的车位有人买吗,听说海瑞·公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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