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昌茂水木清华
6800元/㎡
金泰和庄
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
临川区 上顿渡
金溪县 金溪城区
楼盘地址
抚州市临川区临川二中向南800米(抚八线与见贤路交汇处)
金溪县香都大道666号
楼盘标签
大户型;小户型;低总价;低单价
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-07
2018-01-01
交房时间
2022-09-30
2020-01-01
预售许可
2020房预售证第L003号
金房预售证2017010
户型信息
房型
1室、3室、4室
2室、3室、4室、别墅、别墅、别墅
面积
58㎡~135㎡
79㎡~397.51㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面104㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面119㎡
售价待定
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建面132㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面99㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 花园洋房;别墅:联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.09
住宅: 0.96
绿化率
35%
42%
规划用户
782
2370
车位数
788
2135
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州昌茂教育投资有限公司
金溪金泰房地产实业有限公司
物业公司
抚州昌茂绿城物业服务有限公司
上海锦茸物业管理有限公司金溪分公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:0.7-1.8元/㎡/月;别墅:1.2-2元/㎡/月
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昌茂水木清华和金泰和庄对比
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昌茂水木清华点评
房价还是贵了一点,对于我们对于我们这些普通人来说贵了
为什么所以卖房的都要晒售楼部的照片呢?售楼部盖的像皇宫也没啥用呀,百姓需要的是质量好,生活方便,出行安全的好房子。售楼部再好和房子有关系吗?一一不解!
抚州,一个五线以下的城市,房价贵的离谱。临川,一个小县城,价高的过分。看看人家九江,九江要比抚州发达,人家的县区房价才多少。,
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,昌茂·水木清华的价格算是良心了。
买个房子真是要命了,我觉得我快把临川区跑完了,这个7300的均价确实打动人。
说真的,昌茂·水木清华位于抚州市临川区临川二中向南800米(抚八线与见贤路交汇处),算是地段比价好的了,抚州昌茂教育投资有限公司知名度在我们这边也还可以。
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
昌茂·水木清华的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
从价格上看,7300一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.09,也还是不错的。
听好多人说昌茂·水木清华的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
项目位于上顿渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.09,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
项目总建筑面积为40716㎡,拥有788个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
金泰和庄点评
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