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相同项
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海瑞公馆
277万元/套起
金桂缘
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 上顿渡
楼盘地址
抚州市南门路与金柅大道交汇处(金巢学前教育中心旁)
河滨东路与公园路口,龙津新桥下
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
双阳台;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-04-05
2019-07-01
预售许可
J2020-03
L2019011
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
3室
面积
105㎡~231㎡
118.24㎡~124.11㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面203㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面231㎡
约
323
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.39
绿化率
25%
30%
规划用户
219
534
车位数
252
550
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海瑞集团有限公司;海瑞投资集团有限公司
江西金桂缘房地产开发有限公司
物业公司
海瑞集团有限公司
上海银湾物业
物业费
住宅:1.2-2元/㎡/月;别墅:2.6-2.6元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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海瑞公馆点评
听好多人说海瑞·公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在临川城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
作为本区的热门盘,海瑞·公馆势必价格高涨,先下手为强。
问了一下,海瑞·公馆均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
海瑞·公馆占地面积约18315方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,海瑞·公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
好地段,商圈配套规划的都不错,海瑞·公馆的房子确实让人满意。
的车位有人买吗,听说海瑞·公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
金桂缘点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在7200,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
目前价格为7200,想入手金桂缘的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
金桂缘坐落在河滨东路与公园路口,龙津新桥下,算是上顿渡的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,金桂缘是个挺好的盘。
太便宜了,不买!!!!!!!!
目前有550个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
金桂缘占地面积约27033方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
现在能提前订下来不?感觉7200这个价格也还可以啊。
楼盘占地面积很大, 大概有27033平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
楼盘目前的价格为7200元一平米,相对来说是比上顿渡均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
交通很便捷,楼盘的容积率很低,单价为7200每平米,勉强能够上车。
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