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海瑞公馆
277万元/套起
鸿浩御泷湾
6600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
东乡区 东乡城区
楼盘地址
抚州市南门路与金柅大道交汇处(金巢学前教育中心旁)
抚州市东乡区子山路与建设路交汇处
楼盘标签
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;主卧套房
双阳台;主卧套房;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-04-05
2020-05-01
交房时间
-
2023-12-31
预售许可
J2020-03
202013
户型信息
房型
3室、别墅、别墅、别墅
3室、4室
面积
105㎡~231㎡
107㎡~123㎡
主推户型
4室2厅5卫
建面203㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面231㎡
约
323
万
3室2厅2卫
建面120㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面123㎡
约
81
万
3室2厅2卫
建面107㎡
70
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2
绿化率
25%
35%
规划用户
219
978
车位数
252
978
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
海瑞集团有限公司;海瑞投资集团有限公司
江西省鸿浩房地产开发有限公司
物业公司
海瑞集团有限公司
湖南省蓝天物业有限公司东乡分公司
物业费
住宅:1.2-2元/㎡/月;别墅:2.6-2.6元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
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鸿浩御泷湾价格
海瑞公馆点评
听好多人说海瑞·公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在临川城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
作为本区的热门盘,海瑞·公馆势必价格高涨,先下手为强。
问了一下,海瑞·公馆均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
海瑞·公馆占地面积约18315方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,海瑞·公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
好地段,商圈配套规划的都不错,海瑞·公馆的房子确实让人满意。
的车位有人买吗,听说海瑞·公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
鸿浩御泷湾点评
还有小高层的房子吗,107平米的
这个楼盘是不是星港湾的一个老板开发的?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,978个车位应该够一家满足一个。
我对这个盘很心仪,在东乡城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
占地面积56666平米,跟周边的楼盘比鸿浩·御泷湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
多少钱现在一平米?首付款多少钱?
从鸿浩·御泷湾的基本信息看,该项目目前均价为:6600每平米,容积率为:2,区位优势明显,适合投资居住。
目前均价6600元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,6600。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
朋友们注意了,鸿浩·御泷湾在抚州市东乡区子山路与建设路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过6600, 我就这么多预算。
项目位于东乡城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
鸿浩·御泷湾坐落在抚州市东乡区子山路与建设路交汇处,算是东乡城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
网上说鸿浩·御泷湾绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
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