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相同项
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梦湖玖里二期
8000元/㎡
德昌府
6538元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 中心城区
楼盘地址
中国抚州梦湖西岸西津大道与纬十二路交会处
江西省抚州市文昌大道888号
楼盘标签
全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-11-30
2020-06-03
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
2022005号、2021045号
022
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
98.5㎡~118.01㎡
104.83㎡~132.71㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面132.71㎡
约
87
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
住宅:低层 小高层 高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 2.12
绿化率
35%
31%
规划用户
1104
416
车位数
1104
457
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西国鼎投资发展有限公司;抚州市国邦置业发展有限公司
江西省德昌投资有限公司
物业公司
-
江西德恩物业服务有限公司
物业费
-
住宅:1.6-2元/㎡/月
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德昌府评论
德昌府价格
梦湖玖里二期点评
马路旁边应该有大货车什么的,会不会安全性不高
看新闻报道西津学校确实是在十二纬路也就是梦湖玖里对面那块地!这个小区还是有升值空间的
楼盘看起来不错,具体好不好也不知道,稀里糊涂就买了,现在到处说房子跌价又后悔
项目总建筑面积为46666㎡,拥有882个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.99,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型设计的很不错,实用性高,价格7700左右,比较适中。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:46666平方米,车位数为:882个,户数为:866户,有老司机评价一下么?。
容积率较低,看规划是:1.99,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,国鼎•梦湖玖里是理想的居住环境。
西津大道货车好多,很吵,很不安全
有现房吗?多少钱一平。有几层的
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
7700元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为46666平米,不过车位就只有882个,还是比较紧张的。
跟朋友去看了国鼎•梦湖玖里,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
位置还不错,国鼎•梦湖玖里规划的绿化率高,环境也还比较安静。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有46666平米,感觉很大啊。
德昌府点评
就读哪个学校?现在是多少钱一平
41栋是还没开始,还是已经卖完了
体量非常大,有416多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
德昌府地段好,位于江西省抚州市文昌大道888号,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在的均价7600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有457多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在能提前订下来不?感觉7600这个价格也还可以啊。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
对于一个刚需盘来说,2.12的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
7600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.12,很适合养生居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,德昌府的价格算是良心了。
从德昌府的基本信息看,该项目目前均价为:7600每平米,容积率为:2.12,区位优势明显,适合投资居住。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
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