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相同项
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城投梦湖天玺
7800元/㎡
京华府
8600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 中心城区
楼盘地址
抚州市西津大道体育馆旁
万达对面
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2020-04-12
2018-09-01
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
抚州市售证字2020048号
L2019013
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
98㎡~182㎡
96㎡~119㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113.16㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
92
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2.3
绿化率
35%
36%
规划用户
2124
879
车位数
2213
879
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州市恒鑫房地产开发有限公司
江西京抚投资发展有限公司
物业公司
抚州市诚投新力物业服务有限公司
自持物业
物业费
-
住宅:1.2-2元/㎡/月
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城投梦湖天玺点评
可以降到6000出头一平,不然太贵了
网上说城投•梦湖天玺绿化率高达35%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
8000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
作为本区的热门盘,城投•梦湖天玺势必价格高涨,先下手为强。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
网上说城投•梦湖天玺绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,8000。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有130000平米,感觉很大啊。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2213现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在临川城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
太便宜了,不买!!!!!!!!
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
作为一刚需大盘,配套完善,城投•梦湖天玺在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
京华府点评
想买来投资,京华府所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.3,居住氛围很舒适。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,879个车位应该够一家满足一个。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,京华府的房价还是挺适合工薪阶层的。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢京华府的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价8600一平米,值得拥有。
听好多人说京华府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,京华府很大,绿化也不错,周边配套也给力。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是8600这个价格了,又要买不起了。
如今买房环境好才是硬道理,京华府容积率为2.3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
从京华府的基本信息看,该项目目前均价为:8600每平米,容积率为:2.3,区位优势明显,适合投资居住。
据说是刚需*,我单身无房,但是京华府高达8600的价格也只能望洋兴叹了。
体量非常大,有879多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
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