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相同项
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中央星城愉景园
6850元/㎡
嘉华滨江星城
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 上顿渡
临川区 上顿渡
楼盘地址
上顿渡见贤路与平安大道交汇处(临川新二中东南侧)
滨河东路与才子路交汇处(新临川二小对面)
楼盘标签
低容积;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-11-30
2020-08-23
预售许可
L2020011
L2020032
户型信息
房型
3室
3室
面积
87㎡~109㎡
88.3㎡~101.2㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面102㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面101㎡
约
69
万
3室2厅2卫
建面96.5㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.89
住宅: 1.39
绿化率
30%
35%
规划用户
370
136
车位数
370
136
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州喜乐置业有限责任公司
抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司
物业公司
中天物业
自持物业
物业费
住宅:1.48-1.48元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月
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嘉华滨江星城价格
中央星城愉景园点评
这样阳台为啥不做餐厅位置要做房间里
容积率较低,看规划是:1.89,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.89,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,370个车位应该够一家满足一个。
现在可以看房吗
中国人把,买了房才有安全感,中央星城·愉景园位于临川区热点板块-上顿渡板块,由全国地产百强企业抚州喜乐置业有限责任公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
目前的售价是6850元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
目前单价为:6850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
户型不错,不知道买这里好不好!
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,中央星城·愉景园是理想的居住环境。
听说会卖到6850元平米,这个价格是不是太贵了。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,中央星城·愉景园的房子我还是比较喜欢的。
请问开盘多少钱啊?有什么折扣啊?
跟朋友去看了中央星城·愉景园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有370个,看起来还挺多的。
中央星城·愉景园占地面积约20428方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
嘉华滨江星城点评
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
一家子因为买房子规划了好久,嘉华·滨江星城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6900元,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于上顿渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
位置还不错,嘉华·滨江星城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
价格么还可以,上顿渡基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
不知道嘉华·滨江星城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6900的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.39,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中国人把,买了房才有安全感,嘉华·滨江星城位于临川区热点板块-上顿渡板块,由全国地产百强企业抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在上顿渡发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,嘉华·滨江星城的价格算是良心了。
容积率较低,看规划是:1.39,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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