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德昌府
6538元/㎡
滨河湾壹号
6400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 上顿渡
楼盘地址
江西省抚州市文昌大道888号
抚州市临川区上顿渡镇平安大道和中兴路交汇处(新临川二小正南面一公里内)
楼盘标签
车位充足;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
开盘时间
2020-06-03
2021-11-30
交房时间
2022-12-31
2023-12-31
预售许可
022
2022006
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
104.83㎡~132.71㎡
99.9㎡~119.54㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面132.71㎡
约
87
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 小高层 高层
住宅:小高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.12
住宅: 1.8
绿化率
31%
30%
规划用户
416
414
车位数
457
426
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西省德昌投资有限公司
抚州恒居房地产开发有限公司
物业公司
江西德恩物业服务有限公司
抚州瑞居物业管理有限公司
物业费
住宅:1.6-2元/㎡/月
-
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德昌府点评
就读哪个学校?现在是多少钱一平
41栋是还没开始,还是已经卖完了
体量非常大,有416多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
德昌府地段好,位于江西省抚州市文昌大道888号,周边交通也比较方便,值得信赖。
现在的均价7600元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有457多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
现在能提前订下来不?感觉7600这个价格也还可以啊。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有31%,不足的地方就是单价偏高了点。
对于一个刚需盘来说,2.12的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
7600每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.12,很适合养生居住。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,德昌府的价格算是良心了。
从德昌府的基本信息看,该项目目前均价为:7600每平米,容积率为:2.12,区位优势明显,适合投资居住。
很满意的房子,户型很方正,楼间距也挺宽的,通风 采光都很好。
滨河湾壹号点评
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