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金科世茂锦凌府
6000元/㎡
海瑞公馆
277万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
东乡区 东乡城区
临川区 中心城区
楼盘地址
东乡区江磷路四中旁
抚州市南门路与金柅大道交汇处(金巢学前教育中心旁)
楼盘标签
车位充足;大户型;低总价;低单价
低容积;大户型
开盘时间
2020-06-22
2020-04-05
预售许可
东房预售证2020028
J2020-03
户型信息
房型
3室、4室
3室、别墅、别墅、别墅
面积
103㎡~125㎡
105㎡~231㎡
主推户型
-
4室2厅5卫
建面203㎡
售价待定
6室2厅5卫
建面231㎡
约
323
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层;别墅:联排别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.2
住宅: 1.8
绿化率
30%
25%
规划用户
984
219
车位数
1117
252
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州华睿置业有限公司
海瑞集团有限公司;海瑞投资集团有限公司
物业公司
江西金科智慧物业服务有限公司
海瑞集团有限公司
物业费
住宅:1.8-1.8元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月;别墅:2.6-2.6元/㎡/月
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金科世茂锦凌府点评
海瑞公馆点评
听好多人说海瑞·公馆的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
首先就是在临川城区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
作为本区的热门盘,海瑞·公馆势必价格高涨,先下手为强。
问了一下,海瑞·公馆均价14000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了25%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
海瑞·公馆占地面积约18315方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
房子的基本属性就是居住,海瑞·公馆的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
14000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
我上次去问的价格也不算贵,大概在14000,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
户型设计的很不错,实用性高,价格14000左右,比较适中。
好地段,商圈配套规划的都不错,海瑞·公馆的房子确实让人满意。
的车位有人买吗,听说海瑞·公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
大家一定记住,买房别听置业顾问口头说的,一切以文件为准,就不会有事了。建设图纸呀,宣传的内容加到合同附件撒的
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