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相同项
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硕丰文澜郡
7300元/㎡
城投书香公寓
7350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
临川区 上顿渡
临川区 中心城区
楼盘地址
临川区建设东路以北、规划道路以东
抚州市临川区王安石大道与赣东大道交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;全景飘窗;双卫生间;双阳台
车位充足;全景飘窗;复式;卧室全朝南;南北通透
开盘时间
2021-02-10
2020-10-03
交房时间
2023-08-31
2022-12-31
预售许可
2021房预售证09
J2020043
户型信息
房型
1室、3室
-
面积
56㎡~118㎡
52㎡~52㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
约
79
万
3室2厅1卫
建面97㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面52㎡
38
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
商住 超高层
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.79
商住: 3.51
绿化率
30%
20%
规划用户
815
1092
车位数
926
1232
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州硕勋置业有限公司
抚州市投资发展集团有限公司;抚州市市属国有资产投资控股集团有限公司
物业公司
硕丰物业管理有限公司
抚州市城市智慧物业管理有限责任公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
商住:1.5-3元/㎡/月
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硕丰文澜郡点评
城投书香公寓点评
闺蜜买了,结果装修才发现一系列问题,水电都握在物业手里,大无语,还渗水,电表不是一户一表,装修期间不是没有电就是没有水,目前已经装修了五个月,还在因为外墙渗水,不敢刮白,里面很多装修好的业主因为渗水问题,又要重新刮,估计现在业主么都在等开发商一一解决问题,头大哦。
无诚信,无责任感,开发商是骗子,合同做文章,欺诈消费者
贵!40年产权 还是商用。 自己住!如果租出去 什么时候可以回本!
公寓四十年后,续费每年要多少钱?
我对这个盘很心仪,在临川城区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有20%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于临川城区,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,城投·书香公寓的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有20%,性价比实在是高。
地段基本无可挑剔,而且城投·书香公寓的车位有1232多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:60034平方米,车位数为:1232个,户数为:1092户,有老司机评价一下么?。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
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