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相同项
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鑫业硕丰六方城
9500元/㎡
临川新天地
7000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 中心城区
临川区 上顿渡
楼盘地址
迎宾大道与金柅大道交汇处以北(金巢实验学校旁一公里内)
临川区建设路与广场东路交汇处
楼盘标签
低容积;大户型;小户型;低总价
大户型
开盘时间
2021-01-19
2016-01-21
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
J2022-02
L2016009
户型信息
房型
1室、3室、4室
3室
面积
52㎡~125㎡
108.07㎡~117.3㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 2.8
绿化率
30%
30%
规划用户
401
1314
车位数
416
1314
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州硕鑫房地产开发有限公司
江西庆宏实业有限公司
物业公司
硕德物业管理有限公司
上海银湾物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:1.4-1.4元/㎡/月
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临川新天地点评
现在卖7000估计要卖到头发掉完
周围没有大型商场超市,要逛街需要做公交跑老远
临川新天地占地面积约56170方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,临川新天地的价格算是良心了。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,临川新天地的房价还是挺适合工薪阶层的。
我和我老婆平时开车上下班,临川新天地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
我看临川新天地*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
一家子因为买房子规划了好久,临川新天地让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过7500元,不然真买不起。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
项目总建筑面积为56170㎡,拥有1314个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
首先就是在上顿渡地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.8,住着应该会比较舒服,
地段基本无可挑剔,而且临川新天地的车位有1314多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
容积率较低,看规划是:2.8,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
项目感觉开不错,最近也是要结婚了,打算买下这项目来做婚房
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