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滨河湾壹号
6400元/㎡
嘉华滨江星城
6900元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 上顿渡
临川区 上顿渡
楼盘地址
抚州市临川区上顿渡镇平安大道和中兴路交汇处(新临川二小正南面一公里内)
滨河东路与才子路交汇处(新临川二小对面)
楼盘标签
低容积;双卫生间;主卧套房;大户型;低总价
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2021-11-30
2020-08-23
交房时间
2023-12-31
-
预售许可
2022006
L2020032
户型信息
房型
3室、4室
3室
面积
99.9㎡~119.54㎡
88.3㎡~101.2㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面96.5㎡
约
67
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:花园洋房
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.39
绿化率
30%
35%
规划用户
414
136
车位数
426
136
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
抚州恒居房地产开发有限公司
抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司
物业公司
抚州瑞居物业管理有限公司
自持物业
物业费
-
住宅:1.2-2元/㎡/月
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嘉华滨江星城点评
这个楼盘我去看了,不错哎,有逼格。
挺好的,户型环境都挺不错,而且我的置业顾问也非常热心,服务不错。
一家子因为买房子规划了好久,嘉华·滨江星城让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过6900元,不然真买不起。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
项目位于上顿渡,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
位置还不错,嘉华·滨江星城规划的绿化率高,环境也还比较安静。
价格么还可以,上顿渡基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
不知道嘉华·滨江星城有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6900的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6900的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:1.39,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
这里房子质量挺好的,绿化率也可以,能有35%,就是生活配套不完善,还有待发展啊
中国人把,买了房才有安全感,嘉华·滨江星城位于临川区热点板块-上顿渡板块,由全国地产百强企业抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
抚州嘉华房地产有限责任公司临川分公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
现在上顿渡发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,嘉华·滨江星城的价格算是良心了。
容积率较低,看规划是:1.39,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
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