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相同项
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中央城臻园
6500元/㎡
新力水投愉景湾
10400元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
临川区 上顿渡
临川区 中心城区
楼盘地址
抚州市临川区学成路与芙蓉路交汇处(临川一中往东300米)
曾巩大道与北一路交汇处
楼盘标签
低容积;大阳台;主卧套房;学校;低总价
低容积;全景飘窗;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2022-08-13
2019-01-31
交房时间
2024-06-30
-
预售许可
2022L018
025
户型信息
房型
3室
3室、4室
面积
101.04㎡~108.21㎡
96.02㎡~131.17㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面108.7㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.79
绿化率
30%
35%
规划用户
196
792
车位数
196
862
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
江西佳昌置业有限公司
江西金越房地产开发有限公司
物业公司
抚州荣家物业有限公司
新力物业
物业费
住宅:1.48元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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新力水投愉景湾点评
我上次去问的价格也不算贵,大概在10400,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
现在临川城区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前单价为:10400,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数792户,而车位数有862个,这个数应该不至于没车位用了吧。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
这个盘的容积率为:1.79,居住起来应该还不错,另外听朋友说新力水投愉景湾性价比不错,打算入手。
新力水投愉景湾坐落在曾巩大道与北一路交汇处,算是临川城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
开始卖了没? 好久开盘?想去看看
听政府里朋友说,新力水投愉景湾里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
项目总建筑面积为53333㎡,拥有862个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地处临川城区核心地段,10400的单价,价格合适,我还是挺满意的。
现在抚州买房贷款利率多少?在国家的基准利率加多少?
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