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新华学府庄园
8800元/㎡
同昇玫瑰左岸
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
颍州区 城南新区
颍东区 岳家湖板块
楼盘地址
南京路东侧、三清路北侧
振兴路与长青东路交汇处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;学校;大户型
大户型;小户型
开盘时间
2019-01-01
2019-08-06
交房时间
2021-12-30
2020-12-31
预售许可
(阜)房预售证第201900745号、(阜)房预售证第201900746号
201900467
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室
面积
95㎡~180㎡
64.04㎡~115㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面140㎡
126
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 花园洋房
住宅:高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.2
绿化率
37%
35%
规划用户
2439
674
车位数
3074
674
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
阜阳新华房地产有限公司
阜阳海亮颍东房地产有限公司
物业公司
天一物业
同昇房地
物业费
住宅:1.38-3元/㎡/月
住宅:1.44元/㎡/月
阜阳58爱房
阜阳楼盘
新华学府庄园和同昇玫瑰左岸对比
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同昇玫瑰左岸详情
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同昇玫瑰左岸价格
新华学府庄园点评
[环境]好地段好价格有点小贵,在新华买的
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有37%,比较宜居,颍州区板块下找不出来更好的了吧。
新华学府庄园交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
新华学府庄园的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
上次跟朋友去看了新华学府庄园,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
据说是刚需*,我单身无房,但是新华学府庄园高达9000的价格也只能望洋兴叹了。
容积率较低,看规划是:1.80,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3074多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
朋友们注意了,新华学府庄园在南京路东侧、三清路北侧,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.80,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
想买来投资,新华学府庄园所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
作为本区的热门盘,新华学府庄园势必价格高涨,先下手为强。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢新华学府庄园的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
我看新华学府庄园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
首付*低多少钱百分之二十首付可以吗,地段怎么样,
户型南北双阳台,通透效果好,层高3米
啥价位
啥时候加推?想去看看怎么样。。
今年开始房价便宜了,我们继续围观,吊打高价
同昇玫瑰左岸点评
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有35416平米,感觉很大啊。
开发商资金断裂不敢买
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑同昇·玫瑰左岸,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
的车位有人买吗,听说同昇·玫瑰左岸有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且同昇·玫瑰左岸的车位有674多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
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