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名城银河湾
15288元/㎡
阳光城大都会
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
商住
区域板块
马尾 东江滨
仓山 福州南站
楼盘地址
儒江东路62号
胪雷路16号
轨交线路
-
1号线胪雷-步行989米m;1/5号线福州火车南站-步行930米m;1号线福州南站-步行1244米m;1号线三角埕-步行1402米m;1号线城门-步行2395米m
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-11-03
2019-11-25
交房时间
2022-11-30
2021-06-30
预售许可
FZ许20210360、FZ许20210385
FZ许20190114、FZ许20190159
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
96㎡~157㎡
50㎡~50㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面117㎡
216
万起
3室2厅2卫
建面96㎡
177
万起
3室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
商办 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
商办 40年
容积率
住宅: 2.57
商办: 3
绿化率
50%
30%
规划用户
976
3100
车位数
2372
2000
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
名城地产(福建)有限公司
福州海坤房地产开发有限公司
物业公司
福建大名城物业管理有限公司
阳光城物业
物业费
住宅:2元/㎡/月
商办:2.5元/㎡/月
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阳光城大都会价格
名城银河湾点评
谁说这房价一万多?我怎么买一万七千多啊?
据说,楼盘内部的绿化率也有38%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
物业可以.价钱可以.主要是安居客服务相当到位.
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,名城银河湾绿化规划的感觉也一般。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有38%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
在东江滨板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,名城银河湾的房价还是挺适合工薪阶层的。
感觉名城银河湾的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
网上说名城银河湾绿化率高达,容积率为:2.5,我个人感觉还是不错的。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:131208平方米,车位数为:1973个,户数为:2376户,有老司机评价一下么?。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
看规划是不错的,作为东江滨比较靠谱的楼盘,绿化率能够有38%,未来生活也能够挺舒适。
朋友推荐的,就了解了一下,名城银河湾卖11868我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有38%,比较宜居,东江滨板块下找不出来更好的了吧。
11868元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
价格么还可以,东江滨基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
阳光城大都会点评
以前2万5,现在1万5,真的假的?住宅还是商用?
从阳光城大都会的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
15000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听好多人说阳光城大都会的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3100户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
外地户口可以买吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
福州海坤房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
阳光城大都会对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
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