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阳光城大都会
15000元/㎡
远洋天赋
17500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
商住
住宅;别墅
区域板块
仓山 福州南站
仓山 南江滨
楼盘地址
胪雷路16号
南江滨东大道以南,壁头路以东(海峡文化艺术中心对面)
轨交线路
1号线胪雷-步行989米m;1/5号线福州火车南站-步行930米m;1号线福州南站-步行1244米m;1号线三角埕-步行1402米m;1号线城门-步行2395米m
1号线福州南站-步行1598米m;1号线胪雷-步行2433米m
楼盘标签
多轨交;轨交房;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2019-11-25
2022-09-08
交房时间
2021-06-30
2024-06-30
预售许可
FZ许20190114、FZ许20190159
FZ许20220085、FZ许20220172
户型信息
房型
-
4室、别墅
面积
50㎡~50㎡
131㎡~159㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面50㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面132㎡
190-300
万
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建筑规划信息
建筑类型
商办 高层
住宅:低层 多层 小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
商办 40年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
商办: 3
住宅: 1.56
绿化率
30%
35%
规划用户
3100
872
车位数
2000
791
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
福州海坤房地产开发有限公司
福州远晟通置业有限公司;福州远榕兴置业有限公司
物业公司
阳光城物业
远洋亿家物业服务股份有限公司福州分公司
物业费
商办:2.5元/㎡/月
住宅:3.2元/㎡/月
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阳光城大都会和远洋天赋对比
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阳光城大都会点评
以前2万5,现在1万5,真的假的?住宅还是商用?
从阳光城大都会的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:3,区位优势明显,适合投资居住。
15000元平的价格,三口之家想买一百多平米的房子,真心hold不住啊。
听好多人说阳光城大都会的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数3100户,而车位数有2000个,这个数应该不至于没车位用了吧。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
外地户口可以买吗?
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
对于一个刚需盘来说,3的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
福州海坤房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过15000的单价确实还算良心了。
阳光城大都会对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
来到这给人感觉就挺不错的 环境还不错,挺喜欢的
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
远洋天赋点评
别烂就好,没啥配套 交通不便。。
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