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相同项
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华闽御山水
7700元/㎡
金辉优步悦山
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
连江县 贵安
闽侯 荆溪
楼盘地址
潘渡乡贵泉社区沿江南路6号
福建省福州市闽侯县荆溪大道与溪下中路交汇处
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
车位充足;双卫生间;主卧套房;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-27
2020-04-11
交房时间
-
2021-06-30
预售许可
2017054、2019040
2019侯房许字第099号、2020侯房许字第015号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅
2室、3室、4室
面积
52㎡~238.15㎡
71㎡~103㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面89㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面71㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面103㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 2.7
绿化率
35%
33%
规划用户
2161
498
车位数
10400
572
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建华江房地产有限公司;福建华江房地产开发有限公司
福州祥辉房地产有限公司
物业公司
福建省海晟物业管理有限公司
闽侯县新锦辉物业管理有限公司
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
福州58爱房
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华闽御山水和金辉优步悦山对比
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金辉优步悦山价格
华闽御山水点评
问了一下,华闽御山水均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,华闽御山水所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境还可以.真心不错.
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听好多人说华闽御山水的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
华闽御山水的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于贵安,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华闽御山水的交通也还可以。
谁有业主群?请加我。被坑了讨说法
福州买房 必须交社保吗?如果没有 能否有其他的办法
户型我喜欢首付要多少钱?可以马上回答我吗?
好远,来福州 价格倒是还可以,不过要从现实考虑!
这房子都是装修好的吗,里面怎么样
金辉优步悦山点评
现在九折,让之前业主血本无归。建筑质量堪忧
地段基本无可挑剔,而且金辉优步悦山的车位有572多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
572个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为22670,车位大概有572个吧,一般般。
价格么还可以,荆溪基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
的车位有人买吗,听说金辉优步悦山有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有33%,不足的地方就是单价偏高了点。
有没有二号楼业主群拉我进群 谢谢
闽侯零安商房配建项目 金辉优步悦山
周边啥时候从15000改23000了
周边已经降到1.2了,纯忽悠。。。
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