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华闽御山水
7700元/㎡
融侨阳光城方圆里
850万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
连江县 贵安
仓山 海峡奥体
楼盘地址
潘渡乡贵泉社区沿江南路6号
建新镇东岭路13号
轨交线路
-
5号线东岭-步行727米m;5号线台屿-步行1254米m
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
轨交房;低容积;车位充足
开盘时间
2019-09-27
2020-06-09
交房时间
-
2021-08-28
预售许可
2017054、2019040
FZ许20200087、FZ许20200156
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅
别墅、别墅
面积
52㎡~238.15㎡
165㎡~249㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52㎡
售价待定
5室3厅5卫
建面199㎡
850
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:低层 多层;别墅:叠加别墅
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
-
住宅: 1.05
绿化率
35%
20%
规划用户
2161
158
车位数
10400
313
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建华江房地产有限公司;福建华江房地产开发有限公司
福州融锦欣泰房地产开发有限公司
物业公司
福建省海晟物业管理有限公司
福州融侨物业管理有限公司
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
住宅:5.8元/㎡/月
福州58爱房
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华闽御山水和融侨阳光城方圆里对比
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融侨阳光城方圆里价格
华闽御山水点评
问了一下,华闽御山水均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,华闽御山水所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境还可以.真心不错.
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听好多人说华闽御山水的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
华闽御山水的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于贵安,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华闽御山水的交通也还可以。
谁有业主群?请加我。被坑了讨说法
福州买房 必须交社保吗?如果没有 能否有其他的办法
户型我喜欢首付要多少钱?可以马上回答我吗?
好远,来福州 价格倒是还可以,不过要从现实考虑!
这房子都是装修好的吗,里面怎么样
融侨阳光城方圆里点评
38000一平吗?恕我直言确定不是28000
313个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
这是个高品质的楼盘,看了这么多项目,对比了一下,这个楼盘还不错
据说,楼盘内部的绿化率也有20%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外融侨·阳光城·方圆里的交通也还可以。
看这图排列这么密,密集恐惧症,感觉不好住吧
从区位上来说,融侨·阳光城·方圆里还是挺不错的,价格美丽,才37606每平米,值得购买。
车位蛮多的,有313个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
目前价格为37606,想入手融侨·阳光城·方圆里的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
中国人把,买了房才有安全感,融侨·阳光城·方圆里位于仓山热点板块-海峡奥体板块,由全国地产百强企业福州融锦欣泰房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有313个,看起来还挺多的。
感觉融侨·阳光城·方圆里的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
看规划是不错的,作为海峡奥体比较靠谱的楼盘,绿化率能够有20%,未来生活也能够挺舒适。
别墅位置还挺不错的啊,周边交通也挺方便
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