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华闽御山水
7700元/㎡
正祥福沁满庭
38000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
连江县 贵安
鼓楼 鼓楼西
楼盘地址
潘渡乡贵泉社区沿江南路6号
福州市鼓楼区乌山西路以北
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;小户型
车位充足;主卧套房;小户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2019-09-27
2020-12-19
交房时间
-
2022-01-01
预售许可
2017054、2019040
<2020>榕房许字第0365号
户型信息
房型
1室、2室、别墅、别墅
2室、3室
面积
52㎡~238.15㎡
64㎡~95㎡
主推户型
1室1厅1卫
建面52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面95㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面64㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅 双拼别墅 叠加别墅
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
绿化率
35%
30%
规划用户
2161
232
车位数
10400
469
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建华江房地产有限公司;福建华江房地产开发有限公司
福建辰建置业发展有限公司
物业公司
福建省海晟物业管理有限公司
正祥物业
物业费
住宅:2-3元/㎡/月
-
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华闽御山水点评
问了一下,华闽御山水均价8500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
目前的售价是8500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
说实话这个价格确实蛮低的,才8500一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
想买来投资,华闽御山水所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
环境还可以.真心不错.
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
听好多人说华闽御山水的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
华闽御山水的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目位于贵安,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有35%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外华闽御山水的交通也还可以。
谁有业主群?请加我。被坑了讨说法
福州买房 必须交社保吗?如果没有 能否有其他的办法
户型我喜欢首付要多少钱?可以马上回答我吗?
好远,来福州 价格倒是还可以,不过要从现实考虑!
这房子都是装修好的吗,里面怎么样
正祥福沁满庭点评
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