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相同项
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先生的山
9000元/㎡
保利和光尘樾
31500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
连江县 贵安
晋安 东二环
楼盘地址
翠园路4号
鼓山镇横屿路720号
轨交线路
-
4号线横屿-步行1008米m;4号线竹屿-步行1411米m
楼盘标签
低容积;高绿化率;学校;购物中心;配套纯熟
轨交房;大户型
开盘时间
2021-04-30
2020-09-30
交房时间
2022-03-31
2022-06-30
预售许可
2021006、2020040
FZ许20210099、FZ许20210054
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室、别墅
3室、4室
面积
35㎡~182㎡
86㎡~140㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面105㎡
85-100
万
4室2厅2卫
建面89㎡
70
万起
4室2厅2卫
建面121㎡
80
万起
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅 叠加别墅
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 2.2
绿化率
38%
30%
规划用户
2000
1527
车位数
800
1344
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建省天牛山房地产开发有限公司
福州中和投资发展有限公司
物业公司
正恒物业服务有限公司
保利物业管理有限公司
物业费
住宅:2.04元/㎡/月;别墅:3.45元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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先生的山和保利和光尘樾对比
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保利和光尘樾价格
先生的山点评
现在还有叠拼户型的吗?70年,价位呢?现房吗?
贵安最美小区!公园小区,户型很好!
朋友们注意了,先生的山在翠园路,不是很远,希望到时候价格不要超过9000, 我就这么多预算。
占地面积0平米,跟周边的楼盘比先生的山算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
现在价格出来了吗
连江县核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-12-30交房, 均价9000元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.6,良心楼盘。
据说,楼盘内部的绿化率也有70%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为0,车位大概有800个吧,一般般。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在9000, 很让人心动。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外先生的山的交通也还可以。
我姐说打算买在这里,目前价格9000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有800现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我对这个盘很心仪,在贵安,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
挺想买在贵安的,希望价钱别太贵呀,还得屯钱买辆车呢。
实力打造品质还是很不错的。
楼盘绿化还可以,达到了70%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
怎么都是期房,买了住不了。
现在还有吗,想去看看105平方的
就是靠山了,什么都没有贵安人少。后面选择其它楼盘。
保利和光尘樾点评
是安置型商品房,里面要配建60%的安置房
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
家里去看了,听说下周开盘,没装修挺好的
这个地段交通方便吗,回老家的话有高速口附近吗
交通还算便利,二环内
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
那位知道实价好多一平方????
还有房吗?
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有55987平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
听好多人说保利和光尘樾的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,30%的绿化率,我觉得也可以了。
地段基本无可挑剔,而且保利和光尘樾的车位有1344多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
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