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禹洲满江墅
650万元/套起
禹洲朗廷湾
310万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
别墅
住宅;别墅
区域板块
仓山 帝封江
闽侯 上街
楼盘地址
龙江路100号
建平路6号
轨交线路
1号线三角埕-步行2456米m;1号线胪雷-步行2751米m;1号线城门-步行2790米m
-
楼盘标签
车位充足;高绿化率;主卧套房;卧室全朝南;大户型
车位充足
开盘时间
2021-10-22
2019-04-06
交房时间
2019-12-30
2020-11-30
预售许可
FZ许20180234、FZ许20210371
2019025
户型信息
房型
别墅、别墅
别墅、别墅、别墅
面积
179㎡~293㎡
131㎡~141㎡
主推户型
4室2厅4卫
建面227㎡
650
万起
5室2厅4卫
建面293㎡
650
万起
3室2厅3卫
建面141㎡
336
万起
2室2厅3卫
建面139㎡
310
万起
2室2厅3卫
建面139㎡
310
万起
3室2厅3卫
建面141㎡
310
万起
1室2厅2卫
建面131㎡
310
万起
2室2厅2卫
建面131㎡
310
万起
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建筑规划信息
建筑类型
别墅:联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
别墅: 0.44
别墅: 1.6
绿化率
45%
35%
规划用户
266
361
车位数
980
371
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建大世界华夏房地产有限公司
禹洲地产股份有限公司;福州高新区禹博房地产开发有限公司
物业公司
-
禹洲物业
物业费
别墅:6元/㎡/月
住宅:2.98元/㎡/月
福州58爱房
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禹洲满江墅和禹洲朗廷湾对比
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禹洲朗廷湾价格
禹洲满江墅点评
6层500多万178平方。虽然位置没有靠江的视觉效果好,但是能买到别墅已经很开心了,感觉挺很不错。虽然周边还没完全开发好但是位置也不是特别偏僻 配套的还有一些规划。。整体看后期发展了。。
看规划是不错的,作为城南比较靠谱的楼盘,绿化率能够有45%,未来生活也能够挺舒适。
体量非常大,有266多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格还OK吧,就看服务好不好了
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
一共980个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
那房子有房产证吗?能上户口吗?
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,980个车位应该够一家满足一个。
我滴乖,楼盘绿化率达到了45%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有45%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
江景别墅现在也是卖一套少一套了
房子外观难看,经济适用型别墅?
禹洲朗廷湾点评
周边有好点的医院吗?家里面有老人,所以很关注这个问题。
占地面积26556平米,跟周边的楼盘比禹洲朗廷湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
感觉绿化率能够有35%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有371个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
附近都是大学城,人文环境很好。户型也不错
听置业顾问说这个项目没有安置房,这个倒是很好
上街有没有限购?购房有什么要求
看起来不错,具体在什么地方啊?
地段我还比较满意,就是不知道要卖多少钱.
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