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相同项
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三盛璞悦湾
16500元/㎡
凤翔湖滨世纪揽邑
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
闽侯 南通
闽侯 荆溪
楼盘地址
鑫洲路88号
荆溪东大道65号
楼盘标签
购物中心
低总价;低单价
开盘时间
2019-08-15
2021-04-03
交房时间
2021-12-30
2023-06-30
预售许可
侯房许字2020009、侯房许字2020028
<2020>侯房许字第065号、(2021)侯房许字第015号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
76㎡~117㎡
74㎡~104.77㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面86㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面76㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面117㎡
约
193
万
3室2厅2卫
建面86.34㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
4室2厅2卫
建面104.77㎡
125
万起
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面93㎡
103-116
万
3室2厅2卫
建面87.19㎡
96-108
万
2室2厅1卫
建面74㎡
82-92
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面87㎡
96-108
万
3室2厅2卫
建面95㎡
105-118
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.6
住宅: 2.86
绿化率
30%
30%
规划用户
2000
564
车位数
1438
564
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福州宏盛房地产开发有限公司
福建澳翔旅游发展有限公司
物业公司
三盛伯恩物业
凤翔物业
物业费
住宅:2.98元/㎡/月
住宅:2.88元/㎡/月
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三盛璞悦湾和凤翔湖滨世纪揽邑对比
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三盛璞悦湾详情
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凤翔湖滨世纪揽邑价格
三盛璞悦湾点评
听朋友介绍说不错 继续关注 多看多比较,相信自己的选择
三盛·璞悦湾的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
一共1438个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
刚毕业不久,准备购房了,三盛·璞悦湾性价比还可以,可以考虑一下。
1438个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
打电话给三盛·璞悦湾售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有2.6的容积率,已经很不错了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
说真的,三盛·璞悦湾位于鑫洲路,算是地段比价好的了,福州宏盛房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
项目目前均价在16500元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
三盛·璞悦湾占地面积约77979方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为77979平米,不过车位就只有1438个,还是比较紧张的。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
楼盘环境不错,目前价格16500元平米,性价比挺高的。
地段好,容积率为:2.6,价格为:16500较便宜适合刚需。
我6月份买的6号楼,有没有6号楼业主群,拉我一下
做生意的住一住还可以,如果小孩上学就不怎么的
看了评论都不想去看了,确实这个价干嘛不买五区内
20000买县城?脑子有毛病,
凤翔湖滨世纪揽邑点评
很偏僻入住率很低,而且交通上大车特别多很危险,附近的地铁距离也很远,荆溪大道房子多入住率很低,冷冷清清的
哈哈,销售一直给我推3号楼3楼,4楼,14楼的房,其他楼层都卖光了,真的无语,实际查询网签只有40%
的车位有人买吗,听说凤翔揽邑有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
整体的规划还不错,算荆溪大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有564多户。
看规划凤翔揽邑环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
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