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相同项
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东城壹品
10000元/㎡
招商江悦府
16000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
马尾 琅岐
马尾 东江滨
楼盘地址
琅岐经济区小康路南侧通和路北侧
朏头路2号
轨交线路
-
2号线下德-步行619米m
楼盘标签
低容积
轨交房;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2018-11-11
2021-07-01
交房时间
2021-06-30
2021-12-31
预售许可
FZ许20180208
FZ许20210379、FZ许20210403
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室
3室、4室
面积
76㎡~170㎡
83㎡~115㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面76㎡
约
76
万
3室2厅2卫
建面113㎡
约
113
万
4室2厅3卫
建面115㎡
约
205
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 2.4
绿化率
30%
32%
规划用户
417
678
车位数
220
921
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
福建海祥房地产开发有限公司
福州市雍景湾房地产有限公司;福州市雍景湾房地产有限公司
物业公司
凤翔物业
招商局积余产业运营服务股份有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:2.15元/㎡/月
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东城壹品和招商江悦府对比
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东城壹品点评
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
现在的均价9800元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听说会卖到9800元平米,这个价格是不是太贵了。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,9800的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
目前单价为:9800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
看规划是不错的,作为琅岐比较靠谱的楼盘,绿化率能够有30%,未来生活也能够挺舒适。
买个房子真是要命了,我觉得我快把马尾跑完了,这个9800的均价确实打动人。
感觉小区环境蛮好的,看上去很有品质。
我看东城壹品*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
首先就是在琅岐地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.8,住着应该会比较舒服,
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.8,以后住了应该还比较拥挤
楼盘绿化还可以,达到了30%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
马尾现在均价已经快9800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在能提前订下来不?感觉9800这个价格也还可以啊。
总户数不多,一共有417户,车位有220个,在市中心也算是车位充足了。
目前有220个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
外地人没有在福州交医保社保的可以买吗
听当地人说原来这个是烂尾楼,感觉不怎么靠谱
目前均价11000元
招商江悦府点评
赶紧把雍景湾一期整改好,一期做不好,二期江悦府质量堪忧
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